73

миллиарда долларов потратят китайские страховые компании на покупку недвижимости за рубежом в течение пяти лет и помогут поднять на нее цены. Об этом сообщает компания DTZ/Cushman & Wakefield.

В ее исследовании говорится, что недавняя волатильность на финансовых рынках по всему миру заставила китайских страховщиков ускорить осуществление стратегии инвестиций в недвижимость. Ее цель – диверсификация портфелей недвижимости, которые сейчас в основном состоят из внутренней недвижимости, пишет «Эксперт».

По мнению аналитиков DTZ, главными объектами вложения китайских миллиардов в Азии и Тихоокеанском регионе станут Сингапур, Токио и Сидней. В Европе, кроме Лондона – Берлин, Франкфурт, Мюнхен и Париж. В Америке к традиционному Нью-Йорку прибавятся Чикаго, Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Вашингтон и Торонто.

В прошлом году, как следует из исследования, недвижимость составляла всего лишь 0,4% или 13,4 млрд долларов в активах китайских страховых компаний. Это значительно ниже разрешенного законом лимита – согласно китайским законам, страховым компаниям разрешается держать до 30% активов в недвижимости, причем половина может быть за рубежом.

В течение следующих пяти лет, считают авторы исследования, картина должна измениться. Доля активов в недвижимости у китайских страховщиков должна вырасти почти до 5%. Для того, чтобы выйти на этот уровень, им потребуется потратить 73 млрд долларов. Согласно планам, утвержденным в Пекине, через пять лет доля недвижимости должна вырасти с 6 млрд долларов в прошлом году до 79 млрд, а к 2024 она должна составить 154 млрд долларов.

После того, как Россия с Западом объявили друг другу санкции, в наших СМИ все чаще стали писать о стратегическом партнерстве и развороте курса на Восток. Активизировалась реализация проектов в области транспорта, энергетики и торговли. В этом году Россия и Китай заключили 30 соглашений о сотрудничестве.

Как скажутся вложения в недвижимость на столичном (а, значит, и региональном, который тянется за ним) рынке жилья? Вероятно, падающий спрос удастся нивелировать если не ростом, то хотя бы поддержанием цен. Пока же квартиры в новостройках продаются с дисконтом в 20%, а вторичка уходит на 30% дешевле официально объявленной стоимости.
____________

Читайте также:

• Россия и Китай налаживают военное сотрудничество
  
• 30 соглашений о сотрудничестве заключили Россия и Китай во время визита Путина в Пекин
• Если Китай упадет